Bebauungsplan24 Bad Wünnenberg
Bad Wünnenberg ist eine Kleinstadt und Kneippkurort in Nordrhein-Westfalen, die im Süden von Ostwestfalen-Lippe im Bürener Land liegt und zum Kreis Paderborn gehört
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
12.202 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
33181
Vorwahlen
02953, 02957
Adresse der Stadtverwaltung
Poststraße 15, 33181 Bad Wünnenberg
Poststraße 15, 33181 Bad Wünnenberg
33181
Nordrhein-Westfalen
DE
Website
- Bebauungsplan Nordrhein-Westfalen
- Meldebescheinigung Bad Wünnenberg
- Vereinsregister Bad Wünnenberg
- Bebauungsplan Bad Wünnenberg
- Bad Wünnenberg – Wikipedia
- Bebauungsplan Erwitte
- Bebauungsplan Warburg
- Bebauungsplan Paderborn
- Bebauungsplan Lippstadt
- Bebauungsplan Geseke
- Grundbuchamt für Bad Wünnenberg
- Bebauungsplan Bielefeld
- Bebauungsplan Hamm
Gemeinde Bad Wünnenberg – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00 14:00 - 15:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Bad Wünnenberg plant die Erweiterung des bestehenden Industriegebiets des Logistikzentrums Haaren durch den Bebauungsplan Nr. 19 „Piepenberg“. Das neue Gewerbegebiet soll etwa 14 Hektar westlich der Straße Piepenberg und nördlich der Bürener Straße umfassen. Dies geschieht aufgrund der hohen Nachfrage nach Gewerbegrundstücken und zur Unterstützung der wirtschaftlichen Entwicklung und Schaffung von Arbeitsplätzen.
Das Planverfahren wird im Vollverfahren durchgeführt, parallel zur 70. Änderung des Flächennutzungsplanes. Eine Umweltprüfung und artenschutzrechtliche Prüfungen sind vorgesehen. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden fand zwischen dem 19. Oktober und 20. November 2023 statt.
Der Regionalplan OWL – Entwurf 2023 unterstützt die Darstellung des Plangebietes als „Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzungen“ mit regionaler Bedeutung. Die Straße Piepenberg soll weiter Richtung Norden ausgebaut werden, und bestehende Festsetzungen des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „GI Logistikzentrum Haaren“ werden entsprechend angepasst.
Das Planverfahren wird im Vollverfahren durchgeführt, parallel zur 70. Änderung des Flächennutzungsplanes. Eine Umweltprüfung und artenschutzrechtliche Prüfungen sind vorgesehen. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden fand zwischen dem 19. Oktober und 20. November 2023 statt.
Der Regionalplan OWL – Entwurf 2023 unterstützt die Darstellung des Plangebietes als „Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzungen“ mit regionaler Bedeutung. Die Straße Piepenberg soll weiter Richtung Norden ausgebaut werden, und bestehende Festsetzungen des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „GI Logistikzentrum Haaren“ werden entsprechend angepasst.
- Stadt Bad Wünnenberg - Bebauungspläne
- Bauleitplanung Bad Wünnenberg
- Nordrhein-Westfalen - Bebauungspläne
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
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